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地质灾害预警信息: 地灾预警〔2017〕16号

办事指南
国有划拨土地使用权出让告知单

一、服务类型

公共服务
二、服务依据
《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》》
三、申报条件
符合《不动产登记暂行条例》等有关法律法规规定。
四、申报材料(除注明外,均需提供原件)
(一)房改房、经济适用房、集资住房出让
1、土地登记申请书;
2、国有土地使用证原件;
3、房产证及共有权证复印件(原件查验);
4、产权人及共有权人身份证复印件(原件查验);
5、土地权属来源证明材料:
(1)房改房办理出让的提供公房出售审批表(或公房出售合同)、国有住房出售收入票据复印件(原件复核);
    
(2)经济适用房办理出让的提供购房发票复印件(原件复核);
(3)集资建房办理出让的提供集资建房协议和集资交款收据复印件(原件查验);
6、土地出让金票据原件;
7、其他需提供的材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
(二)原有住房、商业用房出让
1、土地登记申请书;
2、国有土地使用证原件;
3、房产证及共有权证复印件(原件查验);
4、产权人及共有权人身份证复印件(原件查验);单位的需提供营业执照、机构代码证和法定代表人身份证复印件(原件查验);
5、土地权属来源证明材料:
(1)普通商品房办理出让的提供购房发票(原件复核);
(2)拆迁安置房办理出让的提供拆迁协议书和安置证明、有增购面积的需提供增购发票复印件(原件查验);
6、土地出让金、契税缴纳凭证原件;
7、其他需提供的材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
(三)已交易的住房、商业用房补办出让
1、土地登记申请书;
2、国有土地使用证原件;
3、房产证及共有权证复印件(原件查验);
4、交易双方产权人及共有权人身份证复印件(原件查验);
5、交易双方买卖合同、赠予合同或公证证明;
6、土地出让金、契税缴纳凭证原件;
7、其他需提供的材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
五、服务流程
受理-审核-审批
六、法定办理期限
申请材料齐全的20个工作日
七、承诺办理期限
房改房、经济适用房、集资建房2个工作日;
非住宅(商业用房)(现场勘查后)2个工作日。
八、收费标准
宜政办秘[2013]1号
九、收费依据
宜政办秘[2013]1号
十、服务限数
无数量限制
十一、服务质量要求
执行《服务行为规范》、《服务导询规范》、《服务过程运行规范》、《服务过程控制规范》。
十二、监督考核
执行《监督检查标准》和《评价标准》、《改进标准》。
十三、联系电话
0556-5349705
    地址:安庆市东部新城政务新区政务服务中心振风大道与顺安路交叉口东北侧
邮编:246000
总服务台:0556-5349555、5349300
投诉电话:0556-5349110
网址:www.aqzw.gov.cn公交车:政务服务中西大门站:15路、23路、24路