此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

地质灾害预警信息: 地灾预警〔2017〕16号

办事指南
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记告知单

一、服务类型

公共服务
二、服务依据
《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》
三、申报条件
符合《不动产登记暂行条例》等有关法律法规规定。
四、申报材料(除注明外,均需提供原件)
(一)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 (首次登记)
申请集体建设用地使用权首次登记,提交的材料包括:
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件查验);
3、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
4、不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记,提交的材料包括: 
1、不动产登记申请表(原件);
2、申请人(代理人)身份证明(复印件,提供原件核对);
3、不动产权属证书(原件);
4、建设工程符合规划的材料;
5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料; 
6、建设工程已竣工的材料;
7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
(二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(变更登记)
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件查验);
3、不动产权属证书;
4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更的材料,包括:
  (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料; 
  (2)土地或建筑物、构筑物面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
  (3)土地或建筑物、构筑物用途变更的,提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; 
  (4)同一权利人分割或者合并建筑物、构筑物的,提交有批准权限部门同意分割或者合并的批准文件以及分割或者合并后的不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
(三)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(转移登记)
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件查验);
3、不动产权属证书;
4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料,包括:
  (1)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;
  (2)因企业合并、分立、兼并、破产等情形导致权属发生转移的,提交企业合并、分立、兼并、破产的材料、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权权属转移材料、有权部门的批准文件。
  (3)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书。
5、依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;
6、本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料;
7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
(四)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(注销登记)
1、不动产登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件查验);
3、不动产权属证书;
4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的材料,包括:
  (1)土地或建筑物、构筑物灭失的,提交灭失的材料;
  (2)权利人放弃集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或被查封的,需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面材料;
  (3)依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的,提交人民政府的生效决定书;
  (4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等导致集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书等材料。
5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
*  委托代理的需提供代理人身份证明复印件(原件查验)及授权委托书
五、服务流程
受理-审核-审批
六、法定办理期限
申请材料齐全的30个工作日。
七、承诺办理期限
30个工作日。
八、收费标准
省物价局、省财政厅、省国土资源厅皖价费(2011)111号和[2008]76号文件。
九、收费依据
省物价局、省财政厅、省国土资源厅皖价费(2011)111号和[2008]76号文件。。
十、服务质量要求
执行《服务行为规范》、《服务导询规范》、《服务过程运行规范》、《服务过程控制规范》。
十一、监督考核
执行《监督检查标准》和《评价标准》、《改进标准》。
十二、联系电话
0556-5349705
地址:安庆市东部新城政务新区政务服务中心振风大道与顺安路交叉口东北侧
邮编:246000
总服务台:0556-5349555、5349300
投诉电话:0556-5349110
网址:www.aqzw.gov.cn
公交车:政务服务中心西大门站:23路、24路、15路